Realitný trh v Bratislave: Rast dopytu a predaja bytov
Pokles predaja rezidenčných nehnuteľností sa zdá byť minulosťou. Filip Matovič, COO firmy ITB Development, upozorňuje, že po stabilnom raste dopytu sa trh s rezidenčnými novostavbami v Bratislave opäť nadýchol. V roku 2025 sa predaje posunuli naspäť na úroveň pred krízou, čo odráža optimistickú náladu na trhu.
Momentálne je v Bratislave najžiadanejším typom bývania jedno- a dvojizbové byty, ktoré tvoria viac ako 70 % všetkých predajov. Tento trend je podporený narastajúcim záujmom o investičné nehnuteľnosti. Priemerná cena bytu sa v závislosti od metriky merania zvýšila medziročne o 8 % – 13 %, pričom najvýraznejšie rastú ceny jednoizbových bytov.
Nové výstavby a plány do budúcna
ITB Development plánuje do roku 2029 výstavbu ďalších etáp svojho úspešného projektu Čerešne Plaza, pričom budú postavené tri výškové budovy a nové námestie. Tieto projekty sľubujú nielen zvýšený komfort bývania, ale aj zlepšenú občiansku vybavenosť v Dúbravke.
Spoločnosť vykazuje stabilný rast v predaji nehnuteľností, pričom v minulom roku predali 146 bytov a tento rok do konca októbra už 208. Práve vysoký záujem o bývanie v Čerešniach, spojený s kvalitou poskytovaných služieb, je zdrojom rastu firmy.
Kvalita a inovácia v oblasti bývania
Čerešne v Dúbravke sa pýšia nielen kvalitným prevedením svojich bytov, ale aj inovatívnymi prístupmi v oblasti financovania. Takto ITB Development v minulosti udával trend na bratislavskom trhu a aktívne vychádza v ústrety svojim klientom, čím zabezpečuje aj vysoký záujem o ich projekty.
Služby zamestnancov a osobný prístup, ktorým sa developer odlišuje od konkurencie, prispievajú k dlhodobej spokojnosti klientov. S mnohými z nich sa dokonce vracajú späť a kupujú väčšie byty v ďalších etapách projektu. Týmto sa ukazuje, že CJerešne nie sú len obytným projektom, ale miestom, kde si rodiny budujú svoje domovy.
Budúcnosť bratislavských novostavieb
ITB Development sa neusádza na vavrínoch a do svojich projektov zapracováva aj moderné technológie zamerané na energetickú efektívnosť. Týmto prístupom sa zvyšuje štandard bývania a zabezpečuje pohodlie pre všetkých obyvateľov. Očakávaný rast cien na realitnom trhu a zlepšujúce sa úrokové sadzby pre hypotéky naznačujú, že ideálny čas na investície do nehnuteľností je práve teraz.
Pre investičných záujemcov má developer pripravené aj nové inovatívne finančné produkty, ktoré garantujú atraktívne zhodnotenie investícií. Tento trend vykazuje rastúci záujem zo strany kupujúcich a je dôkazom dôvery, ktorú si ITB Development vybudoval na bratislavskom trhu.
Zdroj: tlacovespravy.sme.sk/c/23569408/ceny-bytov-porastu-dopyt-sa-vratil-do-predkrizovych-rokov.html
