Situácia s Pozemkami pod Tatranskými Chatami: Kľúč k Budúcnosti
V posledných rokoch sa na scénu dostáva problematika vlastníctva pozemkov pod rôznymi tatranskými chatami. Mnohí si už dávno uvedomujú, že oblasť, ktorá by mala byť zložená z harmonicky fungujúcich nehnuteľností, sa priamo potýka s chaotickým vlastníctvom nehnuteľností bez náležitého vysporiadania. Klub slovenských turistov (KST) a Slovenský horolezecký spolok James si uvedomujú, že vysporiadanie vlastníckych práv je zásadné a zaslúži si urgentnú pozornosť.
Klub slovenských turistov sa zameriava na zmenu stavu ohľadom štyroch tatranských chát, pričom vlastníctvo pozemkov je rozdelené medzi KST, James a štát. Pod Téryho chatou majú obaja spolky iba časť parcely, pričom zvyšok vlastní štát. Tento závažný právny problém sa ťahá už dekády a potrebuje seriózne riešenie. Nezávislý odborník na stavebníctvo Miroslav Gromada, ktorý sa vyjadril pre médiá, zdôraznil, že vlastníctvo stavby na cudzom pozemku je mimoriadne obmedzujúce a znižuje možnosti rozvoja.
Na nedávnom valnom zhromaždení, ktoré sa konalo na sklonku októbra, sa predseda klubu Peter Švec zaoberal potrebou obnovy všetkých horských chát, a vyjadril presvedčenie, že na takýto krok je nutné mať pozemky riadne vysporiadané. O tento fakt sa tiež opiera Tomáš Hvizdák, funkcionár KST, ktorý naznačil, že ak je situácia okolo chaty zložitá, bolo by lepšie zvážiť jej predaj.
Správa Tatranského národného parku (TANAP), ako správca mnohých pozemkov pod chatami, sa dosiaľ nevyjadrila jasne k otázkam potenciálneho prenájmu či odkupu. Vo väčšine prípadov totiž vlastníkom pozemkov zostáva štát, čo situáciu zbytočne komplikuje. Napríklad pozemky pod Chatou pod Rysmi sú plne v rukách štátu a spravuje ich TANAP.
Mesto Kežmarok medzičasom prevzalo pozemky pod Chatou pri Zelenom plese, pričom primátor Ján Ferenčák upozorňuje, že mesto nebolo oslovené KST ani Jamesom a diskutovanie o právach na pozemky sa zatiaľ nekonalo. Pre mesto nie je známa aktuálna trhová hodnota týchto pozemkov, a aj keď existuje platná nájomná zmluva, je potrebné ujasniť další postup.
Situácia s pozemkami pod tatranskými chatami bratmi majú aj významný politický a spoločenský rozmer. KST považuje vysporiadanie pozemkov za základ pre rozvoj turizmu a ochranu prírody. Kde je prístup k pozemkom nejasný alebo nie je vysporiadaný, tam je rozvoj akýchkoľvek aktivít prosperujúcich v oblasti udržateľného turizmu značným rizikom. Hvizdák sa obáva, že chaos spojený s vlastníctvom pozemkov by mohol ohroziť nielen samotné chaty, ale aj príťažlivosť Tatier ako celku.
V závere je klúčové uvedomiť si, že dlhodobé nevysporiadanie pozemkov je problém, ktorý potrebuje seriózne a cieľavedomé riešenie. Ak sa prieťahy svedčia o nedostatku iniciatívy, bude len otázkou času, kedy sa táto situácia stane skutočným ohrozením pre rozvoj a ochranu našich horských chat.
