Košice sa pripravujú na výstavbu nájomného bývania
Podľa plánov mesta Košice by sa už na jeseň tohoto roka mohlo začať s výstavbou prvých nájomných bytov na Jesenského ulici. Primátor Jaroslav Polaček a Eva Lisová, generálna riaditeľka Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania, sa na podujatí Mesto v meste zhodli na tom, že Košice sa stávajú lídrom v oblasti štátom podporovaného nájomného bývania.
V pláne je výstavba celkovo 5 400 nových nájomných bytov, ktoré by mali pribudnúť v jedenástich lokalitách v Košiciach. Mesto už na svojej webovej stránke zverejnilo podrobnosti týkajúce sa týchto projektov.
Prehľad aktuálne pripravovaných projektov
V súčasnosti je pripravených 800 bytov v štyroch lokalitách pre občanov, ktorí si nemôžu dovoliť komerčnú hypotéku. Na Jesenského ulici sa plánuje výstavba 130 bytov, zatiaľ čo na Thurzovej ulici v komplexe Turzovka sa buduje ďalších 80 jednotiek.
Primátor Polaček uviedol, že momentálne prebieha dokončovanie prípravy a znaleckých posudkov oboch projektov. Cieľom je požiadať Útvar hlavného architekta mesta o záväzné stanovisko do konca apríla.
Pokrok v projekčnej príprave
Okrem už spomínaných bytov sa na Clementisovej ulici plánuje vybudovanie takmer 200 nájomných bytov, zatiaľ čo na Alejovej ulici sa ich očakáva 390. Tento rozvoj nájomného bývania v Košiciach je považovaný za kľúčový krok na zabezpečenie dostupného bývania pre obyvateľov.
Záujem o nájomné bývanie
Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania eviduje na Slovensku vyše 11 000 záujemcov o nájomné bývanie, pričom v Košiciach je to približne 2 500. Primátor predpokladá, že už od augusta budú môcť Košičania „vyklikať“ svoj nový byt a prevziať takmer 800 virtuálnych kľúčov od pripravených nájomných bytov.
Podľa Lisovej je kvalita štátom podporovaných nájomných bytov porovnateľná s bežnými komerčnými nájmami, pričom nájomné by malo byť regulované a zvyšovať sa iba o infláciu. Aktuálne ceny komerčných dvojizbových nájmov v Košiciach sa pohybujú medzi 800 a 900 eur, zatiaľ čo nájomné v štátom podporovaných bytoch dosahuje okolo 600 eur, pričom s príspevkom od zamestnávateľa môže klesnúť pod 300 eur.
Budúce projekty v regióne
Okrem plánovanej výstavby 5 400 bytov v Košiciach sa plánuje aj výstavba ďalších 2 200 bytov v neďalekej obci Valaliky, ktorá sa nachádza v susedstve nového priemyselného parku. Lisová zdôraznila, že vytváranie pracovných miest prostredníctvom projektov, ako je ten od automobilky Volvo, je síce dôležité, ale na prilákanie a udržanie kvalitného pracovného personálu je potrebné aj zabezpečiť dostupné bývanie a funkčné verejné priestory.
Zamestnávatelia môžu prostredníctvom spolupráce s investičným partnerom rezervovať byty pre svojich zamestnancov a prispieť im na nájom. Tento model predstavuje ďalší krok v komplexnom prístupe k zabezpečeniu dostupného bývania v Košiciach, čo môže zásadne zlepšiť životné podmienky jeho obyvateľov.
