Spotrebiteľské úvery rastú rýchlejšie ako priemer EÚ
Úvery na bývanie si na prelome rokov 2025 a 2026 udržali stabilizovaný rast, pričom úrokové sadzby sa ustálili na priemerných hodnotách krajín Európskej únie. Dopyt po spotrebiteľských úveroch síce spomalil, avšak ich rast ostáva rýchlejší ako je priemer EÚ, čo potvrdila Národná banka Slovenska vo svojom aktuálnom makroprudenciálnom komentári.
Národná banka Slovenska uviedla, že zvýšená aktivita na hypotekárnom trhu pretrvávala aj na prelome rokov, pričom najviac hypoték za posledné tri roky bolo poskytnutých v októbri 2025. Aj po tomto období sa objem hypoték držal na úrovni blízkej priemeru z čias pred nárastom úrokových sadzieb, čo svedčí o stabilite trhu a jeho schopnosti reagovať na zmeny.
Stabilizácia úrokových sadzieb
Mediánová výška hypoték sa v druhej polovici minulého roka zmiernila na 100.000 eur, pričom úroková sadzba sa od októbra neznižovala a stabilizovala sa na úrovni 3,5 percenta. Tento úrok je len tesne nad mediánom krajín EÚ. Centrálna banka tiež upozornila, že rast portfólia úverov od septembra 2025 do februára 2026 sa zvýšil z 6,6 na 8 percent medziročne, hoci v nasledujúcich mesiacoch sa očakáva stabilizácia tempa rastu.
Trend v spotrebiteľských úveroch
Pri spotrebiteľských úveroch však došlo k poklesu medziročného rastu na 5,9 percenta, pričom priemerné úrokové sadzby sa držia blízko deviatich percent. Zlyhania hypoték sú stále veľmi zriedkavé, avšak podiel zlyhaní pri spotrebiteľských úveroch stúpol zo 7,3 na 8,1 percenta, čo môže naznačovať zhoršovanie podmienok pre niektoré hospodárske subjekty.
Útlm rastu podnikových úverov
Rast podnikových úverov v poslednom štvrťroku 2025 spomaľoval, s podobným trendom na začiatku roka 2026. Úverová aktivita sa od septembra utlmila; čisté prírastky úverov boli záporné a v januári 2026 došlo k skokovému spomaleniu rastu podnikových úverov na 3,6 percenta, kým vo februári sa tento rast ešte znížil na 3,3 percenta. Centrálny bankový úrad uviedol, že toto spomalenie bolo ovplyvnené bázickým efektom a utlmeným prítokom úverov.
Riziká v priemysle a obchode
Podľa NBS sa zhoršujúca situácia v podnikoch, najmä v priemysle a obchode, pri malých a stredných podnikoch prejavuje rastom zlyhaní úverov, avšak ide o izolované prípady. Finančný sektor sa nachádza v stabilnejších podmienkach, pričom ukazovatele kreditnej kvality sa zatiaľ nemenia. Naopak, sektor komerčných nehnuteľností vykazuje známky stabilizácie a zlepšenia v objeme čerpaných úverov.
